정보나라

안녕하세요:)

오랜만에 인사드려요.

오늘은 망포역 아이파크(구:망포마을현대아이파크1차)

관련 글을 공유해드리도록 하겠습니다.

우선 아파트 명칭 변경은 21년 7월 22일에 승인되었다고 합니다.

짝짝짝 축하드려요!

7월에 승인이 났는데..

호갱노노와 네이버지도, 다음지도에는 아직 반영이 안되었더라구요..

참 의문입니다 ㅎㅎ

관리사무소와 입대위 분들은 분발하셔야 되겠어요!!

그리고 최근 젊으신 투자자분들이 매수를 한 탓에 급작스럽게 커뮤니티가 활성화가 된 느낌인데요.

갑자기 입지분석 자료도 올라오고??

오픈채팅방도 만들어졌다고 해요 ㅎㅎㅎ

그 전까지는 50대~60대 분들이 아파트를 관리해온 탓에 올드한 이미지를 벗을 수 없었는데요.

최근 젊으신 동대표분이 나타나시면서 아파트 명칭 변경과 내외부 도색건, 정문 & 후문 차단기 설치까지 하셨다고 해요.

내 외부 도색건에 대해서는 새로 바뀐 아이파크 로고를 사용하지 않을까 예상합니다.

11월 중으로 내외부 도색이 마무리 된다고 하니 기대하봐도 좋겠죠?

제가 듣기론 최근 아이파크 캐슬의 외부 도색을 벤치마킹한다고 들었습니다!!!

왜 갑자기 망포역 아이파크(구:망포마을현대아이파크1차)에 이목이 집중되고 있을까요?

국토부에서 통단 트램 기본계획을 승인하였고, 개통은 2027년을 목표로 하고 있다고 합니다.

망포역 초역세권인 망포역 아이파크(망아팍)은 당연히 호재로 작용하겠죠?

그리고 분당선 급행화 인데요.

분당선은 인천~안산~안양~수원~분당~서울까지 이어지고 있으며,

2027년 분당선 급행 예정이라고 합니다.

현재 14편인 급행이 90편 이상으로 늘어나면서 전구간이 급행이 된다면??

GTX급의 호재라고 하더라구요 ㅎㅎㅎ

망포역 주변 아파트들에게는 당연히 호재로 작용하겠죠?

마지막 호재로는

노란색 형광색 부분의

공영주차장 부분에 망포역 복합센터가

생긴다고합니다!!!

복합센터 조감도 입니다.

망포역 아이파크 입주민분들은 복합센터의 호재를 직격탄으로 맞을 것 같다는 생각이드는데요.

복합센터가 만들어지면서

아래 빨간색 부분의 역도 추가로 신설된다고 합니다.

그리고 그 주변부 도로도 확장한다고하니..

망포역 주변 입주민분들에게 모두 호재라고 생각됩니다^^

안녕하세요.

부동산 규제가 심해짐에 따라 규제가 다소 약한 수원, 용인으로 투자자들이 몰려들고 있습니다.

수원 매교역 재개발과, 망포, 영통 신축과 리모델링 호재로 집값이 무섭게 상승중인데요.

오늘은 영통의 유일 신축, 영통로 효성해링턴플레이스(25평, 30평)에 대해서 알아보겠습니다.

입주민들 사이에서는 매우 살기좋은 아파트, 아파트 관리가 잘되는 아파트로 소개가 되네요^^

간략하게 요약하자면,

영통역 - 도보9분

망포역 - 도보13분

서천역(예정) - 도보7분

트리플 역세권이라는 매우 큰 장점이 있구요.

수인선이 곧 개통됨에 따라 송도-오이도-안산-수원-분당-강남-왕십리까지 환승을 하지 않고 이동할 수 있는 장점.

특히, 매일 서울로 출퇴근하는 사람에게 가장 큰 장점으로 소개되는,

강남, 신논현, 양재, 잠실, 강변, 사당, 종로, 서울역으로 가는 광역버스의 첫번째정류장이 도보 3분 거리에 위치 합니다.

더 많은 장점이 있지만 글보다는 아래 그림에서 더 쉽게 확인 가능합니다.

위의 그림만 보더라도, 매우 살기 좋은 아파트라는걸 확인할 수 있는데요.

이러한 입지에 신축이라는 메리트 때문에 요즘 매우 핫한 아파트로라고 입소문이 나고 있다고 하네요.

많은분들이 영통역까지 실제 도보 시간을 궁금해해서 직접 걸어보았습니다.

아래와 그림과 같이 후문에서 출발하여, 풀잎어린이 공원과 살구골공원을 지나면 

실제로 영통역 3번출구까지 약 9분이 소요되더라구요. 

그리고 망포역까지도 직접 걸어보니,

정문에서 출발 후 옆 아파트 단지내를 통해 수원어린이 교통공원을 거져서 가게 되면,

망포역 1번출구까지 약 13분 정도가 소요되었습니다.

(분당이나 선정릉으로 출퇴근 하시는 분들은 망포역으로 가서 아침에 급행을 타면 좋을꺼같습니다.)

마지막으로, 영통로 효성해링턴플레이스 아파트에서 영통역까지의 반경을 측정해봤는데요.

약 500m로 생각보다 훨씬 더 가까운곳에 자리잡고 있다는 것을 확인할 수 있었습니다.

마지막으로 추가 설명을 하자면,

영통 유일 신축이며, 트리플역세권, 서울로가는 버스정류장이 첫번째로 앉아서 갈 수 있는 큰 메리트.

지하주차장은 2층 + 주차유도등 설치

단지내 주민휴게실의 무인커피자판기 등등등

아파트 단지 관리가 매우 잘고 있다고 느꼈습니다.

망포 신축과 더불어 6억 키맞추기까지 무난하게 될거라고 생각되며,

주변 상황에 의한 변화는 있겠으나 기본적 입지는 매우 괜찮아 보였습니다.

하루하루 신고가를 기록하고있다는 영통로 효성해링턴플레이스 임장을 마치며, 

매도&매수자분들게 많은 도움이 되는 글이 됬으면 좋겠습니다.