정보나라

안녕하세요

오늘은 과천 제이드 자이 청약 정보에 대해서 알아보겠습니다
바쁜 직장인들을 위해 간략하게 정리해보겠습니다.

<과천 제이드 자이 청약 일정> 
입주자 모집공고일 : 2월 21일(금) 
특별공급 : 3월 2일(월) 
일반 1순위 : 3월 3일(화) 
일반 2순위 : 3월 4일(수) 
당점자 발표 : 3월 10일(화) 
당첨자 서류접수 : 3월 12일(목) ~ 3월 16일(월) 
당첨자 계약체결 : 4월 6일(월) ~ 4월 10일(금) 

<과천 제이드 자이 공급 규모>

일반공급 : 132세대

특별공급 : 515세대 
49A, 49B : 20평

59A, 59B, 59C, 59T : 25평 위주로 구성되어 있습니다. 

<아파트 위치>

인덕원역과 도보로 약 13분정도가 걸립니다.

1km가 채 되지 않습니다.

아파트 완공 후 버스가 많이 다니게 되므로

역과의 거리는 꽤 가까워 보이네요.

 
<공급세대수 ; 특공 및 기타사항>

일반공급 : 132세대

특별공급 : 515세대

세대수 : 총 647세대
49A, 49B : 20평

59A, 59B, 59C, 59T : 25평

  
<과천 제이드 자이 필수 정보>  
행정구역상 경기도 과천시 과천지식정보타운 S-9BL에 속하므로 투기과열지구 입니다.
(국민주택 - 전용 85m2 이하 주택)

청약 신청하기 전 아래 3가지 정보를 꼭 챙기셔야 합니다.

1. 과밀억제권역으로 재 당첨제한은 5년 적용
2. 전매제한 10년 적용
3. 30일 이내 입주 의무 및 거주의무 5년 적용

 
<분양가>

바로 옆단지 포일마을과 비교했을때,

분양가가 꽤 저렴하게 나왔습니다.

10년 전매제한이라는 단점을

커버할 수 있는 가격이라고 생각되네요^^

49A=20평 (104세대) : 4억5천
49B=20평 (127세대) : 4억5천5백
59A=24평 (224세대) : 5억4천
59B=24평 (3 세대) : 5억2천8백
59C=24평 (187세대) : 5억3천7백
59T=24평 (2세대) : 5억2천3백

 
  
<과천 제이드 자이 평면도>
2BAY & 4BAY 까지 구조가 매우 잘 빠졌습니다.

소형평수에 최신아파트 스타일이라

신혼부부에게 인기가 매우 많을 듯 싶습니다. 


<49A(20평) 104세대>

<49B(20평) 127세대>

<59A(24평) 224세대>

 
<59B(24평) 3세대> 

 

<59C(=24평) 187세대>

<59T(=24평) 2세대> 

  

<과천 제이드 자이 우선 공급 기준>
다들 아시겠지만 무주택세대 구성원 중 1인만 가능하며,

1. 과천시 1년 이상 거주자 30%
2. 경기도 1년 이상 거주자 20%
3. 기타지역 거주자 50% 

(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 과천시 또는 경기도 1년 미만 거주자)

※ 단, 노부모부양 특별공급을 신청하는 경우와 

일반공급 1순위 및 생애최초 특별공급을 신청하는 경우 세대주만 가능 
 

  <신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선 공급 기준>

<다자녀 특별공급 지역 우선 공급기준>

  
<일반공급 자격>

1순위
- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 

2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입한 분

- 세대주이신 분

- 본인 또는 세대 구성원 중 과거 5년 이내에 다른 주택(모든 지역, 모든 주택 포함)의 

당첨자로 선정된 사실이 없는 분


2순위
- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당하지 아니하는 분.

<다자녀가구 특별공급 소득 기준>

<노부모 부양 특별공급 소득 기준>

 
<생애최초 특별공급 소득 기준>

<신혼부부 특별공급 소득 기준>

이상으로 과천 제이드 자이 청약 정보에 대해 마무리 하겠습니다.

본인이 1순위 요건에 잘 맞는지 확인하셔서,

일정에 맞춰 꼭 청약신청을 하시기 바랍니다.

행운을 빌겠습니다.